|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Thứ hai, 12/01/2009 - 11:57 AM |
Gửi email
In tin này |
| Khung giá đất mới ở Hà Nội mở rộng: Tăng bồi thường, thêm khiếu kiện? | Vẫn cho người bị thu hồi đất được bồi thường theo khung giá đất mới của
năm nay trong trường hợp phương án bồi thường được làm vào cuối năm
ngoái.
| Hà Nội mới ban
hành khung giá đất năm 2009. Giá đất ở những nơi mới sáp nhập về Hà Nội
tăng cao gấp 2-3 lần so với năm ngoái. Tuy nhiên, điều này lại dễ phát
sinh rắc rối, khiếu kiện. Bởi trong cùng một dự án thì giá người nhận
tiền bồi thường trước và sau vênh nhau một trời một vực.
Giá đất cao nhất 67,5 triệu đồng
Theo khung giá đất năm 2009 của
UBND TP Hà Nội, đất có mức giá cao nhất là 67,5 triệu đồng/m2 nằm trên
các tuyến phố Hàng Đào, Hàng Gai, Lý Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm). Giá đất
tại các khu vực nội thành Hà Nội năm nay dao động từ 2,5 triệu đồng/m2
đến 67,5 triệu đồng/m2. Giá đất ở tại khu vực Hà Nội cũ không có nhiều
biến động. Các khu vực được điều chỉnh tăng nhiều chủ yếu thuộc các
vùng Hà Nội mở rộng, bao gồm Hà Tây (cũ), Mê Linh (Vĩnh Phúc), bốn xã
của Hòa Bình.
Điểm đáng chú ý là mức bồi thường, hỗ trợ trong
năm nay cho người dân có đất bị thu hồi trên địa bàn mới sáp nhập về Hà
Nội được nâng cao hơn nhiều so với trước. Đơn cử như Hà Tây (cũ) chỉ hỗ
trợ 2.000-3.000 đồng/m2 đất nông nghiệp thì hiện Hà Nội hỗ trợ 30.000
đồng/m2.
Linh hoạt trong đền bù
Tuy
nhiên, trước việc khung giá đất ở những nơi mới nhập về Hà Nội tăng
cao, ông Trần Văn Nghĩa - Trưởng ban giải phóng mặt bằng huyện Hoài Đức
lại tỏ ra lo ngại: “Giá đất năm nay ở Hoài Đức cao gấp đôi năm ngoái.
Như vậy có lợi cho người dân nhận đền bù vào năm nay nhưng những người
đã nhận tiền đền bù theo giá đất năm 2008 sẽ dễ sinh khiếu kiện. Bởi
trong cùng một dự án thì có các mức giá đền bù khác xa nhau”.
Trao
đổi với PV hôm qua (8-1), ông Trịnh Hòa Bình - Phó trưởng ban chỉ đạo
giải phóng mặt bằng TP Hà Nội cho biết: Các dự án có thu hồi đất của
tỉnh Hà Tây (cũ) và các tỉnh Vĩnh Phúc, Hòa Bình mà đã có quyết định
phương án bồi thường, hỗ trợ ban hành trong năm 2008, nếu trong năm qua
chưa bồi thường được thì sang năm 2009 thực hiện theo quy định mới của
TP Hà Nội và bồi thường cho người dân theo bảng giá đất mới ban hành
năm 2009 của TP.
Ông Bình cho rằng cơ quan chức năng cũng cần
dựa vào từng dự án cụ thể để xử lý. Bảng giá đất mới của TP có hiệu lực
từ 1-1-2009. Tuy nhiên, có nhiều trường hợp quyết định phê duyệt phương
án bồi thường lại được ký trong tháng 12-2008. Trường hợp này vẫn cho
người bị thu hồi đất được bồi thường theo khung giá đất mới của năm
nay. “Tuy nhiên, điều này chỉ áp dụng cho những trường hợp cụ thể chứ
không áp dụng đại trà” - ông Bình nói.
Về điều này, ông Trần Văn
Nghĩa - Trưởng ban giải phóng mặt bằng huyện Hoài Đức phân định rõ:
Trường hợp nhà nước chưa tổ chức kiểm đếm, bồi thường, nếu lỗi tại nhà
nước thì nhà nước sẽ điều chỉnh việc bồi thường theo khung giá mới của
năm nay. Trường hợp đã tổ chức kiểm đếm, mời dân ra rồi nhưng dân không
ra thì không điều chỉnh giá bồi thường nữa. Lỗi do người dân thì người
dân phải chịu.
“Nếu người chây ỳ được điều chỉnh giá bồi thường
theo hướng có lợi cho họ thì vô hình trung khuyến khích người chây ỳ.
Những người chấp hành tốt sẽ nghĩ như thế nào. Điều này là bất hợp lý”
- ông Nghĩa băn khoăn.
| | Theo Pháp Luật TP |
|
|
Các tin khác |
- Môi giới bất động sản bị kiện vì định giá sai (12/01/2009)
- Thị trường BĐS: “Kích nổ” có bùng nổ? (10/01/2009)
- Khánh Hoà: Ký quĩ đầu tư để xây dựng cơ sở hạ tầng (10/01/2009)
- Từ 1/1/2009, người nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam (10/01/2009)
- Rà soát lại các dự án đã được phê duyệt trên địa bàn 4 xã huyện Lương Sơn trước khi sáp nhập về Hà Nội (10/01/2009)
- Tập trung thực hiện các công trình hạ tầng giao thông quan trọng (10/01/2009)
- Hà Nội: Tập trung rà soát các dự án đầu tư có sử dụng đất (10/01/2009)
- Xây nhà xã hội phải thỏa nhiều điều kiện (10/01/2009)
- Đầu tư vàng, BĐS, chứng khoán, hay gửi tiết kiệm: Chọn kênh nào? (10/01/2009)
- Không xây dựng Trung tâm TM-DV tại chợ 19-12 (cũ) (10/01/2009)
- Dự án cải tạo, nâng cấp QL 32, đoạn Nhổn - Sơn Tây: Nhiều hộ dân chây ì, cản trở thi công (10/01/2009)
- Kiến nghị sửa đổi chính sách bồi thường, tái định cư (10/01/2009)
- Bất động sản Việt Nam: Ẩn số 2009 (09/01/2009)
- Thanh tra quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM (09/01/2009)
- Dành 1.000 ha đất sử dụng vào các mục đích công cộng, phát triển đô thị, giao thông (09/01/2009)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|