Sau hai lần làm việc trực tiếp với lãnh đạo Công ty CBRE không có kết quả, chuyên gia pháp lý Công ty Daewon Hoàn Cầu, Nguyễn Hữu Nhị, cho biết doanh nghiệp ông dự định sẽ khởi kiện để nhờ tòa án phân xử.

Phối cảnh dự án khu căn hộ Catavil Hoàn Cầu.

Sở dĩ phải dùng đến cách "dắt nhau" ra tòa, theo ông Nhị, vì CBRE thiếu thiện chí, không nhận sai và cũng không sửa sai trong khi thông tin này làm ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh của Hoàn Cầu.

Về phía đơn vị tư vấn, Tổng giám đốc CBRE, Marc Townsend, đã thảo một bức thư gửi cho Hiệp hội bất động sản TP HCM để giải trình về sự việc này rồi đăng trên website của đơn vị. Một mặt ông Marc đồng ý tại thời điểm 20/11/2008 giá bán của dự án Cantavil Hoàn Cầu không giảm 29%. Lãnh đạo CBRE cũng xác nhận giá bán hiện tại của Cantavil Hoàn Cầu từ 2.970 đến 4.246 USD mỗi m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).

Mặt khác, ông Marc phân bua nhân viên của CBRE đã liên hệ các đại lý, nhà môi giới bất động sản đang chào bán các căn hộ thuộc dự án Cantavil Hoàn Cầu cũng như tìm kiếm thông tin trên ít nhất 4 website về bất động sản để khảo sát giá. Theo đó, có 10 căn hộ Cantavil Hoàn Cầu đang được rao bán theo các hình thức này, trong đó có một căn được chào bán từ giá 2.400 USD mỗi m2. Ông còn khẳng định có bản sao của hợp đồng này, ngày ký là 3/6 với giá 2.490 USD mỗi m2 chưa bao gồm VAT.

Giải thích về tình tiết trên, chuyên gia pháp lý Công ty Daewon Hoàn Cầu phản biện rằng, hợp đồng mà ông Marc đang giữ là của một khách hàng "ruột" được mua với giá ưu đãi, căn hộ ở tầng thứ 12, và khách hàng này đã xác nhận không rao bán căn hộ trên thị trường tự do.

Quan điểm của ông Nhị, nếu CBRE tỏ rõ thiện chí thừa nhận đã sai và tích cực sửa sai hoặc chứng minh một cách thuyết phục kết quả khảo sát giá đã công bố thì Hoàn Cầu sẵn sàng bỏ qua. Tuy nhiên, vụ đôi co này đã không giải quyết được như mong đợi của đôi bên.

Theo ông Nhị, CBRE đã không nhận sai, cũng không đưa ra bằng chứng căn hộ Cantavil Hoàn Cầu giảm 29%. Thêm vào đó, nhân viên CBRE nhiều lần đưa ra các số liệu về diện tích, số toilet trong căn hộ không khớp với thực tế.

"Cách làm việc thiếu khoa học này khiến tôi ngạc nhiên và hoài nghi nên Hoàn Cầu đề nghị CBRE làm rõ các thông tin đã công bố để đảm bảo độ chính xác", ông Nhị bức xúc.

Nếu vụ khởi kiện này được tiến hành theo kế hoạch, đây sẽ là trường hợp đầu tiên một đơn vị tư vấn bất động sản chuyên nghiệp phải ra hầu tòa vì kết quả khảo sát vênh thực tế.