Trả lời trên báo chí, Chủ tịch thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo cho biết, Hà Nội đang tiến hành quy hoạch một đô thị trung tâm đa hệ, đa tầng, cộng với các đô thị vệ tinh xung quanh. Hà Nội cũng sẽ đầu tư cho Xuân Mai, Hòa Lạc, Phú Xuyên, Sóc Sơn, Mê Linh... tạo thành đô thị nông thôn. Một phần để thu hút dân cư nội đô, hai là để người dân nông thôn không phải kéo vào nội đô làm việc, gây quá tải cho hạ tầng, đồng thời đưa ra giải pháp liên kết vùng, bảo tồn di sản, bản sắc văn hóa. Việc quay mặt vào sông Hồng cũng được xem là cơ hội để phát triển đô thị.

Ngay sau những thông tin trên, cùng với những dấu hiệu hồi phục của nền kinh tế và sức “nóng” trở  lại của thị trường bất động sản, không ít người đã quyết định đầu tư vào những khu vực này. Bởi dòng vốn đầu tư đổ về đây được cho là khá lớn.

Theo tìm hiểu, sau khi sát nhập về Hà Nội, mạng lưới giao thông của Mê Linh được đầu tư khá liên hoàn, thông suốt từ khu dự án toả đi các khu đô thị liên quan. Sự thuận tiện về cơ sở hạ tầng đã được thể hiện rõ ở việc, thời gian di chuyển từ trung tâm của Mê Linh đến khu đô thị Ciputra chỉ khoảng 10 phút, đến Hồ Tây chỉ 15 phút đi xe máy, đến sân bay Nội Bài chỉ 10 phút, đến Sân Vận Động Mỹ Đình chỉ 20 phút... Mặt khác, các khu đô thị mới ở Mê Linh còn nằm giữa các tuyến đường vành đai 3 và 4, đảm bảo việc lưu thông giữa khu đô thị với các vùng lân cận.

Ngoài ra khu vực này còn có ưu điểm là thông thoáng hơn đất ở các khu vực phía Tây khi lên trung tâm thành phố thường phải đi qua nhiều tuyến đường nội đô đông đúc.  Đấy là còn chưa kể đến việc giá đất khu vực phía Tây đã được đẩy lên đỉnh điểm, vượt quá khả năng của những người có thu nhập trung bình.

Bên cạnh đó, các dịch vụ nhằm đáp ứng một cuộc sống đúng “tầm” với các khu đô thị sẽ được đảm bảo bằng các dự án đã được UBND TP phê duyệt sẽ triển khai trong thời gian tới như: Trung tâm dịch vụ giải trí, du lịch Quang Minh; Trung Tâm thương mại và biệt thự cao cấp Vạn Niên; Trung tâm phân phối và lưu giữ giao nhận hàng miền Bắc; Trung tâm thương mại và các dịch vụ phụ trợ; Bệnh viện cho người thu nhập cao, chữa bệnh miễn phí cho người nghèo…

Theo thống kê của Uỷ ban Nhân dân Thành phố Hà Nội, hiện trên địa bàn huyện Mê Linh có tới gần 80 dự án đã và đang trong quá trình triển khai, trong đó có gần 40 dự án nhà ở, khu nhà vườn, khu chung cư biệt thự nhà vườn, dịch vụ giải trí, du lịch. Cũng theo thành phố, tại khu vực xã Tiền Phong hiện nay gần như tập trung nhiều dự án khu đô thị, khu chung cư nhất của Mê Linh, với khoảng 20 dự án nhà ở, khu đô thị, trong đó có gần 10 dự án được phê duyệt.

Mặt khác đây là nơi tập trung khu công nghiệp, và có dự án Trường đại học Tài chính - Ngân hàng, Bệnh viện cho người thu nhập cao, chữa bệnh miễn phí cho người nghèo với hạ tầng được triển khai nhanh và hoàn thiện nên giá đất tăng lên từng ngày.

Vì lợi thế kể trên nên dù mức giá tại các lô đất biệt thự của dự án này đã tăng đáng kể so với mức giá ban đầu nhưng dường như nhu cầu sức mua của thì vẫn không hề giảm. Bởi nhiều người tin rằng giá đất vẫn sẽ còn tăng nhiều hơn nữa khi các dự án đi vào hoàn thiện

Theo anh Thành – một nhà đầu tư BDS tại quận Hai Bà Trưng cho biết: Đón đầu được tâm lý ngần ngại của đám đông nên anh đã mạnh tay mua cho mình 1 lô biệt thự 300m2 tại đây. Theo anh, với mức giá dưới 10tr/m2 như hiện giờ, để sở hữu một lô đất biệt thự lớn như vậy là một mức giá hợp lý, có thể mua được. Và anh tin rằng khu vực này sẽ sớm tạo nên một cơn sốt trong tương lai gần.