Từ câu chuyện chính sách…

Theo báo cáo mới nhất của Ban GPMB TP Hà Nội, sau khi hợp nhất, UBND TP đã ban hành Quyết định 18/2008-UBND vềbồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Như vậy, việc thực hiện Quyết định số 2885/QĐ-UBND của thành phố về phê duyệt một số chính sách đặc thù về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho dự án vành đai 3 không còn hiệu lực pháp lý, do vậy quận Thanh Xuân không phê duyệt phương án cho các hộ đã công khai phương án (khoảng 90 phương án của 3 phường Thanh Xuân Trung, Bắc và Nam). Hơn nữa, giá nhà tái định cư thực hiện theo Quyết định số 137 trước đây và Quyết định 18 hiện nay được xây dựng cụ thể cho từng dự án cao gần gấp 2 lần so với giá tái định cư đã áp dụng cho các hộ đã di chuyển trước. Giá bồi thường vật kiến trúc, tài sản tuy có tăng nhưng các hộ thuộc dự án vành đai 3 Thanh Xuân đa phần đang sử dụng nhà cấp 4 nên mức bồi thường về tài sản theo quyết định mới số 40/QĐ-UBND mức tăng không bằng giá nhà tái định cư. Đồng thời những hộ có cùng nguồn gốc sử dụng đất theo như các hộ trước đây đã di chuyển nay phải mua nhà tái định cư nhân với hệ số 1,2 theo quy định.

Đến nguồn gốc sử dụng đất

Về việc xác định nguồn gốc đất của các hộ tại khoản 8, điều 8 Nghị định 197 quy định "Hộ gia đình sử dụng đất không có các loại giấy tờ quy định tại khoản 1, 2, 3 điều này nhưng đất đã được sử dụng từ ngày 15/10/1993 đến thời điểm có quyết định thu hồi đất mà tại thời điểm không vi phạm quy hoạch, hành lang bảo vệ công trình, được cấp có thẩm quyền phê duyệt đã công bố công khai, cắm mốc, không phải là đất lấn chiếm trái phép và được UBND cấp xã nơi có đất bị thu hồi xác nhận đất đó không có tranh chấp" thì người bị Nhà nước thu hồi đất có đủ điều kiện được bồi thường về đất. Nghị định đã nêu rõ như vậy, song quá trình xác định nguồn gốc đất vẫn là một vướng mắc trong quá trình triển khai dự án.

Loay hoay GPMB

Kết quả GPMB ở nút Thanh Xuân tính từ tháng 7 đến nay chủ yếu nằm ở khâu khảo sát, niêm yết các phương án. Cụ thể: Tại phường Thanh Xuân Trung, điều tra khảo sát 181/195 hộ, niêm yết công khai kết quả điều tra xác minh 58 hộ, xây dựng phương án và thẩm tra 35/58 hộ, công khai phương án đã thẩm tra 35 hộ. Tại phường Thanh Xuân Bắc, tổng số còn 28 hộ, 1 cây xăng, 4 cơ quan. Đến nay các công việc đã thực hiện điều tra khảo sát 33/33 hộ, niêm yết công khai kết quả điều tra xác minh 33 hộ, xây dựng phương án và thẩm tra 29/58 hộ… Tại phường Thanh Xuân Nam điều tra khảo sát 95/95 hộ, niêm yết công khai phương án đã thẩm tra 18 hộ. Quận Thanh Xuân cũng đã tổ chức cho 60 hộ dân đến thăm nhà tái định cư, tổ chức bắt thăm nhà tái định cư cho 31 hộ…